Immobilien
+++ NEU +++ zentrale 3-Zimmer Wohnung
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1200 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Heizwärmebedarf (AT) | 151,3 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,58 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung ++ NEU ++ kompakte Wohnung in guter Lage +++
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, ca. 42m² große, 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbauhauses und verfügt über eine straßenseitige Ausrichtung.
Diese Eigentumswohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Vorraum samt Küche (Einbauküche)
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenster).
Der Kaufpreis beträgt: EUR 189.000,-
Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage betragen: EUR 192,54
Im Haus ist kein Lift eingebaut.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir machen darauf aufmerksam, dass die aktuelle Aufteilung vom Konsens abweichen kann.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie - gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U4 & U6
- Bus: 5A
- Straßenbahn 5
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung // Augarten-Nähe //
// Donaukanal-Nähe //
// Wallensteinstraße //
// Zentral //
// feine Wohnung // Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, ca. 42m² große, 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbauhauses und verfügt über eine straßenseitige Ausrichtung.
Diese Eigentumswohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Vorraum samt Küche (Einbauküche)
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenster).
Der Kaufpreis beträgt: EUR 189.000,-
Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage betragen: EUR 192,54
Im Haus ist kein Lift eingebaut.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir machen darauf aufmerksam, dass die aktuelle Aufteilung vom Konsens abweichen kann.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie - gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U4 & U6
- Bus: 5A
- Straßenbahn 5
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung // Augarten-Nähe //
// Donaukanal-Nähe //
// Wallensteinstraße //
// Zentral //
// feine Wohnung // Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4863 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,2 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
