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NEU +++ ÖKOLOGISCHE HOLZBAUWEISE +++ REIHENHAUS +++ mit Garten, Terrasse, Balkon & Dachterrasse +++ Lieblgasse T3

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt3
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
WG geeignetJa
ZustandErstbezug
Heizwärmebedarf (AT)48 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche186 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Kaufpreis600.000 €
Provision3% zzgl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ ERSTBEZUG +++

+++ HOHE LEBENSQUALITÄT +++

+++ TRAUMHAFTES REIHENHAUS +++

+++ ÖKOLOGISCHE HOLZBAUWEISE +++


Zum Verkauf gelangt dieses gut aufgeteilte 4-Zimmer Reihenhaus in ökologischer Holzbauweise mit Garten, Balkon und Dachterrasse in der Lieblgasse in 1220 Wien.

Das Objekt verfügt über hochwertig ausgewählte Materialien sowie einer Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen.

Das Reihenhaus hat eine Größe von ca. 102,77m² Wohnfläche zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 22,88m² sowie einer Terrasse ca. 8,70m², eines Balkons ca.4,80m² und einer Dachterrasse ca. 6,67m² und ein Kellergeschoss mit ca. 40,15m².


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Gäste WC
- Große Wohnküche
- Zugang Garten & Terrasse

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Balkon

Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Zimmer
- Dachterrasse

Keller:
- Badezimmer
- Multifunktionsraum
- Abstellraum
- Technikraum

Weitere Details:
- Fußbodenheizung
- Privater PKW-Stellplätze vor dem Haus.





Preis: EUR 600.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie Donaustadt - Lieblgasse - Wagramer Straße - Aderklaaer Straße
- U-Bahn: U1
- Bus: 25A
- gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung ERSTBEZUG
# gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# eigener Garten
# Terrasse & Balkon
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Einbauküche
# ALLES NEU
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA2107
Dist. Kindergarten (km)0,2 km
Dist. Volksschule (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,3 km
Dist. Zentrum (km)10 km

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