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+++ MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG +++ MIT LOGGIA +++ # T10
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Dusche |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 3 m² |
| Kaufpreis | 239.001 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung +++ 1220 WIEN +++
+++ MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG +++
+++ LOGGIA +++
Zum Verkauf gelangt diese ca. 49,13 m² Wohnung mit Loggia in 1220 Wien.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbauhaus. Der professionell geplante Grundriss und die wertbeständige Ausführung, bieten einen einzigartigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.
ERSTBEZUG - HOCHWERTIG SANIERT
Diese Immobilie mit Loggia im ersten Liftstock ist perfekt aufgeteilt und besticht durch die aufstrebende Lage.
Das Objekt verfügt über hochwertig ausgewählte Materialien sowie einer Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen.
Des Weiteren ist die Anlage mit einer Liftanlage ausgestattet. Jeder Einheit steht ein Einlagerungsraum zur Verfügung.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Loggia
Gerne kann diese Immobilie bereits besichtigt werden.
Dieses Wohnungsprojekt verfügt über mehrere Einheiten, die erworben werden können.
Die Objekte eignen sich auch perfekt für Anleger.
Preis: EUR 239.001,00,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Aufstellung aller verfügbaren Einheiten.
Gerne beraten und übernehmen wir auch die Vermarktung für Sie.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Kagraner Platz
Wagramer Straße
Donauzentrum
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U1-Station Kagraner Platz
- Bus 22A
- Straßenbahn Linie 26
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die beliebte Lage zählt zu einem der schnellst wachsenden Bezirke und ist dennoch leistbar.
In dieser Lage ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Alte Donau oder auch die Donauinsel sind nur wenige U-Bahn Stationen entfernt und laden zu einem Spaziergang, Radfahren und Laufen ein. Das Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften, netten Cafés zum Verweilen und beliebte Bars & Restaurants für Genießer, runden das Freizeitangebot ab.
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Ausstattung ERSTBEZUG
# gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# lichtdurchflutet
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Loggia
# ALLES NEU Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
+++ MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG +++
+++ LOGGIA +++
Zum Verkauf gelangt diese ca. 49,13 m² Wohnung mit Loggia in 1220 Wien.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbauhaus. Der professionell geplante Grundriss und die wertbeständige Ausführung, bieten einen einzigartigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.
ERSTBEZUG - HOCHWERTIG SANIERT
Diese Immobilie mit Loggia im ersten Liftstock ist perfekt aufgeteilt und besticht durch die aufstrebende Lage.
Das Objekt verfügt über hochwertig ausgewählte Materialien sowie einer Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen.
Des Weiteren ist die Anlage mit einer Liftanlage ausgestattet. Jeder Einheit steht ein Einlagerungsraum zur Verfügung.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Loggia
Gerne kann diese Immobilie bereits besichtigt werden.
Dieses Wohnungsprojekt verfügt über mehrere Einheiten, die erworben werden können.
Die Objekte eignen sich auch perfekt für Anleger.
Preis: EUR 239.001,00,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Aufstellung aller verfügbaren Einheiten.
Gerne beraten und übernehmen wir auch die Vermarktung für Sie.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Kagraner Platz
Wagramer Straße
Donauzentrum
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U1-Station Kagraner Platz
- Bus 22A
- Straßenbahn Linie 26
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die beliebte Lage zählt zu einem der schnellst wachsenden Bezirke und ist dennoch leistbar.
In dieser Lage ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Alte Donau oder auch die Donauinsel sind nur wenige U-Bahn Stationen entfernt und laden zu einem Spaziergang, Radfahren und Laufen ein. Das Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften, netten Cafés zum Verweilen und beliebte Bars & Restaurants für Genießer, runden das Freizeitangebot ab.
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Ausstattung ERSTBEZUG
# gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# lichtdurchflutet
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Loggia
# ALLES NEU Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA1876 |
| Dist. Kindergarten (km) | 1,1 km |
| Dist. Volksschule (km) | 1,1 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1,4 km |
