Miete

RARITÄT+++ ABLÖSEFREI +++ BRANCHENFREI +++ TOLLES GESCHÄFTSLOKAL+++Küche vorhanden +++ Miesbachgasse

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypGeschäftslokal
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsEG
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Nutzfläche94 m²
Gesamtfläche94 m²
Anzahl sep. WC3
Nettomiete1.900 €
Bruttomiete2.280 €
Netto-Betriebskosten220,92 €
Gesamtmiete2.545,10 €
Brutto-Betriebskosten265,10 €
Provision3 MM + 20% MwSt.
Währung
USt-Satz Miete20 %
Kaution3 BMM
Summe USt.424,18
USt.-Satz BK20 %

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ ABLÖSEFREI +++

+++ BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL+++

+++ KÜCHE VORHANDEN +++

+++ ca. 95m²+++

+++ OPTIONAL MIT ZUSÄTZLICHER BÜROFLÄCHE ANZUMIETEN +++

Geschäftslokal in Top Lage bei Miesbachgasse, 1020 Wien zu mieten.

Das Mietverhältnis ist für 10 Jahre befristet.

Dieses ca.95 m² große, gepflegte Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche mit Geräten sowie einen Schankbereich mit Geräten und Kaffeemaschine.

Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung vieler Geschäftsideen. Die Immobilie verfügt über getrennte Toiletten für Damen und Herren. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und gekühlt mit einem Klimaanlagegerät. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einer guten Lage des zweiten Bezirks.

Beschreibung:
- großzügige Fläche
- getrennte Küche mit Geräten
- separate Gästetoiletten
- zentraler Schankbereich

// 3 Fensterfronten //
// großzügige Flächen //
// gepflegt //
// WC //
// gute Lage //


Gesamtmiete*: € 2.545,10
*inkl. BK und MwSt.

Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt.


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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur für Sie tätig werden können, wenn uns Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse bekannt gegeben wurden.
Lage der Immobilie Miesbachgasse
Schreygasse
Malzgasse

Bus: 5A
Ausstattung - Branchenfrei
- gute Lage
- 3 Fensterfronten
- großzügige Flächen
- gepflegt
- WC
- gute Lage
- Klimagerät
- Kaffeemaschine
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA4123
Dist. Kindergarten (km)0,3 km
Dist. Volksschule (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,2 km
Dist. Zentrum (km)0,5 km

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