Miete

+++NEU +++ STADTJUWEL +++ 3 - ZIMMER +++ TOP LAGE +++ 1030 Wien

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1030
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Wanne
ZustandGepflegt
Heizwärmebedarf (AT)90 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Gesamtmiete1.280 €
Provision2 MM + 20% MwSt.
Währung
Kaution3 BMM

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ TOP Wohnung in 1030 Wien +++

*** AUSGEZEICHNETE LAGE ***

Diese helle, großzügige und sehr gut aufgeteilte, ca. 97,34 m² große, 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirks ist ab sofort zu mieten.

Das Objekt befindet sich im dritten Liftstock, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist teils hofseitig ausgerichtet.

Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet einen großen zentralen Vorraum von dem aus alle Räume zugänglich sind mit ausreichend Platz für eine Garderobe, 3 getrennte, ähnlich große Zimmer, einen Küchenraum mit Einbauküche , ein Badezimmer mit Wanne und ein WC.


Zimmer-Beschreibung:
- zentrales Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne
- WC

Gesamtmiete*: €1.280.-
*inkl. BK, und MwSt.


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt.


Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.


Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte.
Lage der Immobilie - Steingasse - Landstraße Hauptstraße - Rennweg - Rudolfstiftung
- U-Bahn: U3
- Zug: R, Rex, S1, S2, S3, S4, S7
- Bus: 77A
- Straßenbahn: 71, 1, 0
- gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Lage.

Für Familien, Singles oder Pensionisten ist für jeden Geschmack etwas dabei: grüne Parks zum Spazieren und Laufen, nette Cafés zum Verweilen und beliebte Bars & Restaurants laden zum Schlemmen ein.

In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.

Für die Wissbegierigen sind die Wirtschaftsuniversität und auch andere Universitäten unweit mit dem Fahrrad oder der U-Bahn zu erreichen.
Der Belvederegarten oder der Schweizergarten laden zu einem entspannten Spaziergang ein oder auch um Sport zu treiben.

Ebenfalls ist das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt und auch zu Fuß gut zu erreichen.
Die U-Bahn Stationen Kardinal-Nagl-Platz, die Straßenbahnlinie 71 sowie die Bus Linie 77A, sind gut erreichbar.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung // große hohe Räume //
// Einbauküche //
// Zentral //
// feine Wohnung //
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA1725
Dist. Kindergarten (km)0,3 km
Dist. Volksschule (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,4 km

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