Miete

+++ LAGERHALLE mit Rampe +++

  • Erdgeschoss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsEG
BodenBeton
Gäste WCJa
Heizwärmebedarf (AT)219 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,19
Verfügbar ab (Text)01. November 2018
Nutzfläche385 m²
Gesamtfläche385 m²
Lagerfläche385 m²
Anzahl sep. WC2
Nettomiete1.690 €
Bruttomiete2.028 €
Netto-Betriebskosten193 €
Gesamtmiete2.259,60 €
Brutto-Betriebskosten231,60 €
Provision3 MM + 20% MwSt.
Währung
USt-Satz Miete20%
Kaution3 BMM
Summe USt.376,60 €
USt.-Satz BK20%

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien nähe Stadtgrenze und S1.

Gesamtnutzfläche 385m²

Es können weitere Lager- oder Büroflächen angemietet werden.

Ausstattung und Flächen zur Übersicht:
Lagerhalle kalt, Deckenlast (30Kn/pm², Höhe 4,00m)

Elektrische Versorgung für ca. 60 KWvorhanden
Holzspanheizung 2002 (zur Zeit Selbstversorger)

Die Widmung lautet: Industriegebiet (BI) II,III

1978 wurde das Objekt errichtet und 1989 neu instandgesetzt. Dabei wurde die
Hackschnitzelheizung inkl. Absauganlage und neue Fenster eingebaut und die elektrische Versorgung erneuert.

Beheizung:
Die Holzabfälle werden derzeit über die Absauganlage in einem entsprechenden Lagerraum im Keller zwischengelagert und über eine Förderschnecke zum Brenner (ebenfalls im Keller) versorgt.

Die Betriebsliegenschaft eignet sich auch für Betriebe welche nur im Betriebsgebiet BG betrieben werden dürfen, z.B. Kfz-Werkstätte (Änderung des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, § 16 Abs. 3a).

Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden.

Stockwerk: Erdgeschoss

Es sind ausreichend Büroräume und sanit. Anlagen vorhanden.
Eine Laderampe ist vorhanden.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 2.259,60

Kalthalle!
Strom wird separat abgerechnet.

NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Lage der Immobilie Perfekte Anbindung durch S1-Nähe, Richtung A23-Südosttangente und A5 Richtung Brünn.
Busanbindung 25A (zur U1 Rennbahnweg und Süßenbrunn Schnellbahn).
Ausstattung - ANLIEFERUNGS-RAMPE
- Kundenparkplätze
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA1434

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