Kauf

WOHNEN MIT TRAUMAUSBLICK - Wien vom Wohnzimmer aus erblicken - Zentral - 3 Zimmer

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4. OG
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadDusche
Baujahr1954
Heizwärmebedarf (AT)144,1 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis498.000 €
Provision3% zzgl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung WOHNEN MIT AUSBLICK AUF WIEN

Zum Verkauf gelangt diese ca. 94m² große Wohnung mit unbeschreiblichem Ausblick auf Wien!
Dank der hauptsächlichen Ausrichtung zur Hofinnenseite, entsteht ein ausgezeichnetes Verhältnis einer ruhigen Atmosphäre und etwas Stadt.
Durch Ihre innovative und geräumige Raumaufteilung stehen Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten Ihres persönlichen Wohnraums frei. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihren minimalistischen und modernen Stil aus. Tagsüber verfügt sie über ein angenehmes Maß an Tageslicht.

Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC

Ein Kellerabteil ist vorhanden!

Preis: EUR 498.000,-

Aktuelle Betriebskosten inkl. Aufzug, Rücklage und 10% MwSt.: EUR 305,00

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie Schüttelstraße
Praterstern
Ausstattung Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Toller Ausblick
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA4122
Dist. Kindergarten (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,4 km

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