Kauf
+++ CHARMANT WOHNEN +++ ERSTBEZUG +++ helle 3-Zimmer Wohnung in 1120 Wien
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1120 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | Mezzanin |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Dusche |
| WG geeignet | Ja |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2020 |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2029 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 118,2 kWh/(m²*a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,4 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Brutto-Betriebskosten | 165,53 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung ++++ schöne Wohnung zu Kaufen ++++
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte ca. 52,12m² Wohnung in 1120 Wien.
# HIER FÜHLT MAN SICH ZUHAUSE WOHL
# HOCHWERTIG SANIERT
# ca. 52,12m² Wohnfläche
# hell
# schöner Parkettboden
Stockwerk: Mezzanin (ohne Lift)
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
Über den großen Vorraum gelangen Sie in fast alle Bereiche der Wohnung.
Monatliche BK inkl. MwSt.: EUR 165,53
Preis: EUR 259.000.-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Aufstellung aller verfügbaren Einheiten.
Gerne beraten und übernehmen wir auch die Vermarktung für Sie.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Arndtstrasse
Schallergasse
Bus: 12A, 59A
U- Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 6,18
- gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung // MEIDLING //
// neu saniert //
// angenehm //
// feine Wohnung // Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte ca. 52,12m² Wohnung in 1120 Wien.
# HIER FÜHLT MAN SICH ZUHAUSE WOHL
# HOCHWERTIG SANIERT
# ca. 52,12m² Wohnfläche
# hell
# schöner Parkettboden
Stockwerk: Mezzanin (ohne Lift)
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
Über den großen Vorraum gelangen Sie in fast alle Bereiche der Wohnung.
Monatliche BK inkl. MwSt.: EUR 165,53
Preis: EUR 259.000.-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Aufstellung aller verfügbaren Einheiten.
Gerne beraten und übernehmen wir auch die Vermarktung für Sie.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
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Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
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Energieausweis
Gültig bis: 01.04.2029
Arndtstrasse
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Bus: 12A, 59A
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// neu saniert //
// angenehm //
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Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA1864 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,2 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
