Kauf

+++ NEU +++ TOLLE WOHNUNG +++ FÜR STADTVERLIEBTE DIE GERNE AM WASSER SIND +++ Wohnung mit Loggia

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. Objekts5
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
Baujahr1959
ZustandRenovierungsbedürftig
Heizwärmebedarf (AT)83 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,69
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Kaufpreis419.000 €
Provision3% zzgl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ 3-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter LAGE und TOP AUSBLICK+++

Zum Verkauf gelangt diese helle, sehr gut aufgeteilte, ca. 70,22m² große, 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit LOGGIA ca. 4,60m² in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock eines Neubauhauses, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist straßen- und hofseitig ausgerichtet.

Durch den unverbauten straßenseitigen Ausblick ist die Wohnung sehr hell.
Zur Wohnung ist auch ein Keller zugeordnet.

Diese sehr gut geschnittene, 70,22m² große Eigentumswohnung mit ca. 4,60m² Loggia bietet einen Vorraum, 3 getrennte Zimmer, einen Küchenraum, ein Badezimmer, Abstellraum und ein WC.

Vom Eingang aus kommen Sie in den zentralen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Über das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Bereiche der Wohnung.
Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie Nestroyplatz - Praterstraße - Donaukanal - Schwedenplatz

- gute Verkehrsanbindung

- gute Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U1 & U4
- Bus: 5A
- Schnellbahn
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Lage.
Kaum eine Wohngegend in Wien ist so beliebt wie der 2. Bezirk.

Für Familien, Singles oder Pensionisten ist für jeden Geschmack etwas dabei: grüne Parks zum Spazieren und Laufen, nette Cafés zum Verweilen und beliebte Bars & Restaurants laden zum Schlemmen in die Schanigärten ein.

In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.

Für die Wissbegierigen sind die Wirtschaftsuniversität und auch andere Universitäten unweit mit dem Fahrrad oder der U-Bahn zu erreichen.

Der Donaukanal lädt zu einem entspannten Spaziergang ein oder auch um Sport zu treiben. Ebenfalls ist das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung // Donaukanal-Nähe //
// Praterstraße //
// Zentral //
// feine Wohnung //
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA1586
Dist. Kindergarten (km)0,2 km
Dist. Volksschule (km)0,2 km
Dist. Gymnasium (km)0,3 km

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