Kauf

+++ GEWERBLICHES ATELIER +++ Neubau Maisonette +++ mit Garten & Balkon +++ # T5

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1200
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsEG & 1OG
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BadDusche
ZustandErstbezug
Heizwärmebedarf (AT)46 kWh/(m²*a)
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche70 m²
Kaufpreis428.880 €
Provision3% zzgl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ 3-ZIMMER Maisonette CITY ATELIER mit Garten und Balkon +++

***Das Objekt ist nicht als Wohnung sondern als gewerbliches ATELIER gewidmet***

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau.

# ERSTBEZUG - HOCHWERTIG SANIERT
# gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# ALLES NEU

Der professionell geplante Grundriss und die wertbeständige Ausführung bieten einen einzigartigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.

Dieses lichtdurchflutete Objekt befindet sich im Hof.

Ein Personen-Aufzug der auch zum Keller fährt ist vorhanden!

Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenbereich und Gartenzugang
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche & WC
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon

Gerne übermitteln wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbare Einheiten!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie Marchfeldstraße
Sämtliche Nahversorger (Hofer & Co.) befinden sich in unmittelbarer Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn 2, 31 & 33
U6-Station Dresdnerstraße
Ausstattung Fußbodenheizung, U-Bahn-Nähe Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA1503

Sofortanfrage zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software