Miete
NEU: Branchenfreies Geschäftslokal direkt bei Thaliastraße
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Geschäftslokal |
| PLZ | 1160 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Befeuerung | Gas, Fernwärme |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizwärmebedarf (AT) | 178,9 kWh/(m²*a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 3,04 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Nutzfläche | 227 m² |
| Gesamtfläche | 227 m² |
| Lagerfläche | 60 m² |
| Verkaufsfläche | 168 m² |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Nettomiete | 3.090 € |
| Bruttomiete | 3.708 € |
| Netto-Betriebskosten | 513,01 € |
| Gesamtmiete | 3.603,01 € |
| Brutto-Betriebskosten | 615,61 € |
| Provision | 1BMM + 20% MwSt. |
| Währung | € |
| USt-Satz Miete | 20 % |
| Kaution | 3BMM |
| Summe USt. | 720,6 |
| USt.-Satz BK | 20 % |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE
Diese ehemalige Cafe-Konditorei mit ca. 167,54m² Erdgeschossfläche und zusätzlich ca. 59,86m² Lagerfläche im Keller ist ab sofort zu mieten.
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und deren großartige Infrastruktur.
HMZ-Netto: € 3.090,00
BK-Netto: € 513,01
Gesamt-Miete*: EUR 4.323,61
*inkl. BK und MwSt.
Zuzüglich a-conto Wasser EUR 356,33 inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 1BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Thaliastraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus N46
- Straßenbahn Linie 46
- U-Bahn U6 Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen (die E-Mail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Diese ehemalige Cafe-Konditorei mit ca. 167,54m² Erdgeschossfläche und zusätzlich ca. 59,86m² Lagerfläche im Keller ist ab sofort zu mieten.
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und deren großartige Infrastruktur.
HMZ-Netto: € 3.090,00
BK-Netto: € 513,01
Gesamt-Miete*: EUR 4.323,61
*inkl. BK und MwSt.
Zuzüglich a-conto Wasser EUR 356,33 inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 1BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
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0664 340 99 44
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- Bus N46
- Straßenbahn Linie 46
- U-Bahn U6 Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen (die E-Mail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr Aharon-David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu Aharon-David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4796 |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
