Kauf

NEU: Sanierungsbedürftige Wohnung - 65,60 m² - 1080 Wien

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1080
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsMezzaninges
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
BadDusche
Heizwärmebedarf (AT)76 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis399.000 €
Provision3% zzgl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG

# TOP LAGE
# TOP AUFTEILUNG
# 1080 WIEN

Zum Verkauf gelangt diese ca. 65,60 m² große Wohnung in 1080 Wien.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe unzählige Gestaltungsmöglichkeiten an.
Durch die weiten Fensterfronten erlangt die Wohnung ein angenehmes- und hohes Maß an Tageslicht.

Zur Räumlichkeit:
Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separates WC

Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!

Gebäude:
Bei dem Haus handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Mitte 2023 wird das Dachgeschoss ausgebaut, sowie ein Personenaufzug eingebaut.

Der Kaufpreis: EUR 399.000,-

Die Wohnung befindet sich im Mezzaningeschoss.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie Josefstädterstraße
Thaliastraße
Lerchenfelder Straße

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus 48A
- Straßenbahn Linie 2, 5, 33, 46
- U-Bahn U6
- CITYBIKE

Durch die zentrale Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso befinden sich in nur wenigen Gehminuten Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.

Den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Parkanlagen und Radwege laden zur Bewegung im Freien ein.

Die großartige Infrastruktur bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés.
Ausstattung EInbauküche Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr Aharon-David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu Aharon-David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA4666
Dist. Kindergarten (km)0,2 km
Dist. Volksschule (km)0,2 km
Dist. Gymnasium (km)0,3 km

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