Kauf
++ BUILD YOUR DREAMS ++ MIT DACHTERRASSE #T25
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1110 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Wanne |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2029 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 52,8 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 0,83 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Kaufpreis | 494.900 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt diese ca. 85,69m² traumhafte Wohnung mit Dachterrasse ca. 16,65m², in 1110 Wien.
Diese Wohnung ist hell, gut aufgeteilt und geräumig.
Für Annehmlichkeit sorgt der barrierefreie und behindertengerechte Personenaufzug bis in den Keller.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Zimmer
- Bad mit Wanne & WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
Obergeschoß:
- Galerie
- WC
- Abstellraum
Einlagerungsräume sind den Wohneinheiten zugeordnet.
Kaufpreis der Immobilie: EUR 494.900,-
Die monatlichen BK inkl. MwSt. und Rücklagen: ca. EUR 290-
Die Terrasse erstreckt sich bis zum Lichthof.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Rennweg
Brehmstraße
Geiselbergstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U3-Station Enkplatz
- Schnellbahnstation direkt gegenüber: Geiselbergstraße (in ca. 10 min in der City)
- Bus 69A
- Straßenbahn Linie 11, D
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Die Liegenschaft liegt der Leberstraße. Die Busstation ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Die U-Bahn-Station Enkplatz als auch die Schnellbahnstation Geiselbergstraße, erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß
Eine tolle Wohngegend. Für Familien, Singles oder Pensionisten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Parkanlagen und Radwege laden zur Bewegung im freien ein.
Die großartige Infrastruktur bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bekannte Restaurants und nette Cafés laden zum Schlemmen und Genießen ein und runden das Kulinarische Angebot ab.
Bildungseinrichtungen sowie die Verkehrsanbindung, Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung ERSTBEZUG
# Gastherme / Fußbodenheizung
# Klimaanlage für Wohn- und Schlafräume
# Fußbodenheizung
# Barrierefreier rollstuhlgerechter Personenaufzug
# Kellereinlagerungsraum Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Diese Wohnung ist hell, gut aufgeteilt und geräumig.
Für Annehmlichkeit sorgt der barrierefreie und behindertengerechte Personenaufzug bis in den Keller.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Zimmer
- Bad mit Wanne & WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
Obergeschoß:
- Galerie
- WC
- Abstellraum
Einlagerungsräume sind den Wohneinheiten zugeordnet.
Kaufpreis der Immobilie: EUR 494.900,-
Die monatlichen BK inkl. MwSt. und Rücklagen: ca. EUR 290-
Die Terrasse erstreckt sich bis zum Lichthof.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
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Energieausweis
Gültig bis: 28.10.2029
Rennweg
Brehmstraße
Geiselbergstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U3-Station Enkplatz
- Schnellbahnstation direkt gegenüber: Geiselbergstraße (in ca. 10 min in der City)
- Bus 69A
- Straßenbahn Linie 11, D
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Die Liegenschaft liegt der Leberstraße. Die Busstation ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Die U-Bahn-Station Enkplatz als auch die Schnellbahnstation Geiselbergstraße, erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß
Eine tolle Wohngegend. Für Familien, Singles oder Pensionisten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Parkanlagen und Radwege laden zur Bewegung im freien ein.
Die großartige Infrastruktur bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bekannte Restaurants und nette Cafés laden zum Schlemmen und Genießen ein und runden das Kulinarische Angebot ab.
Bildungseinrichtungen sowie die Verkehrsanbindung, Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung ERSTBEZUG
# Gastherme / Fußbodenheizung
# Klimaanlage für Wohn- und Schlafräume
# Fußbodenheizung
# Barrierefreier rollstuhlgerechter Personenaufzug
# Kellereinlagerungsraum Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
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Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA5145 |
