Immobilien
NEU: TOP ECK-LOKAL direkt bei Thaliastraße
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Geschäftslokal |
| PLZ | 1160 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete) |
| Zustand | Saniert |
| Heizwärmebedarf (AT) | 32,6 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 0,89 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Nutzfläche | 247 m² |
| Lagerfläche | 120 m² |
| Verkaufsfläche | 127 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Nettomiete | 3.200 € |
| Bruttomiete | 3.840 € |
| Netto-Betriebskosten | 602,51 € |
| Gesamtmiete | 3.802,51 € |
| Brutto-Betriebskosten | 723,01 € |
| Provision | 3BMM + 20% MwSt. |
| Währung | € |
| USt-Satz Miete | 20 % |
| Kaution | 3BMM |
| Summe USt. | 760,5 |
| USt.-Satz BK | 20 % |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE
Diese Ecklokal ist ab sofort zu mieten.
GESAMTFLÄCHE: 247,33m²
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 127,11m²
Kellergeschoss: 120,22 m²
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe ausreichend Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
HMZ-Netto: EUR 3.200,00
BK-Netto: EUR 602,51
MwSt.: EUR 760,50
Gesamt-Miete*: EUR 4.563,01
*inkl. BK und MwSt.
Zuzüglich a-conto Heizung
Desweiteren können in der hausinternen Garage 4 Parkplätze für EUR 100,00 exkl. MwSt. angemietet werden.
Der Vermieter hat sich bereit erklärt das Mietobjekt, mit einem Aufpreis in der Miete und entsprechendem Kündigungsverzicht, nach Kundenwunsch zu adaptieren bzw. zu sanieren.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Thaliastraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahn Linie 46
- U-Bahn U6 Ausstattung Klimatisiert Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen (die E-Mail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Diese Ecklokal ist ab sofort zu mieten.
GESAMTFLÄCHE: 247,33m²
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 127,11m²
Kellergeschoss: 120,22 m²
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe ausreichend Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
HMZ-Netto: EUR 3.200,00
BK-Netto: EUR 602,51
MwSt.: EUR 760,50
Gesamt-Miete*: EUR 4.563,01
*inkl. BK und MwSt.
Zuzüglich a-conto Heizung
Desweiteren können in der hausinternen Garage 4 Parkplätze für EUR 100,00 exkl. MwSt. angemietet werden.
Der Vermieter hat sich bereit erklärt das Mietobjekt, mit einem Aufpreis in der Miete und entsprechendem Kündigungsverzicht, nach Kundenwunsch zu adaptieren bzw. zu sanieren.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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0664 340 99 44
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Öffentliche Verkehrsmittel:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen (die E-Mail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA5072 |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
