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+++ SCHÖN WOHNEN +++ 6 ZIMMER +++ LICHTDURCHFLUTET +++ TOP SANIERT

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1010
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne
WG geeignetJa
Baujahr1908
ZustandSaniert
Heizwärmebedarf (AT)176,68 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfE
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche250 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone3
Anzahl Terrassen1
Nettomiete4.032,16 €
Bruttomiete4.435,38 €
Netto-Betriebskosten421,48 €
Gesamtmiete4.899 €
Brutto-Betriebskosten463,63 €
Provision2 MM + 20% MwSt.
Währung
USt-Satz Miete10 %
Kaution3 BMM
Summe USt.445,36
USt.-Satz BK10 %

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ LICHTDURCHFLUTETES STADTJUWEL+++

+++ KLIMATISIERTE, GERÄUMIGE & STILVOLLE 6 ZIMMER WOHNUNG +++

Diese über 250,00m² große Wohnung in der Wiesingerstraße ist ab sofort zu mieten.

Der besondere Grundriss, die großzügigen Freiräume, die hellen Räume und die wertbeständige Ausführung, bieten einen einzigartigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen und gepflegten Altbauhaus. Durch die sensationelle Deckenhöhe ist sie sehr gut lichtdurchflutet. Die Räume wirken sehr großzügig und offen und haben große Fenster-Elemente.

Beschreibung:
Über das große Vorzimmer gelangt man in fast alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das prächtige Wohnzimmer ist nicht nur sehr hell sondern auch groß.
Die Küche (mit Einbauküche) samt Esszimmer bieten ausreichend Platz.
Die Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WC und 3 kleine Balkone.

Gesamt-Miete*: EUR 4.899,00
*inkl. der Betriebskosten und der gesetzlichen MwSt (10%).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt.

Dauerparkmöglichkeit:
Georg-Coch-Platz

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage der Immobilie - Zentral
- Schwedenplatz 1010 Wien
- Urania
- Der "RING"
- perfekte Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
- U1 & U4
- Straßenbahn Linien: 1, 2,
- Apotheke nur ca. 50m entfernt
- Donaukanal
- WKO Wien
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Parkettböden
- hohe Decken mit Stuckatur
- Balkon
- Lift
- Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



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Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA4140
Dist. Kindergarten (km)0,2 km
Dist. Volksschule (km)0,2 km

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