Immobilien
+++ WOW +++ GROßE PRAXIS & BÜROFLÄCHE +++ LAGER UND SOZIALRÄUME VORHANDEN +++ BEGRÜNTER INNENHOF +++
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Heizwärmebedarf (AT) | 157 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,85 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Nutzfläche | 546 m² |
| Gesamtfläche | 546 m² |
| Nettomiete | 4.999 € |
| Bruttomiete | 5.998,80 € |
| Netto-Betriebskosten | 1.312,34 € |
| Gesamtmiete | 6.311,34 € |
| Brutto-Betriebskosten | 1.574,81 € |
| Provision | 3 MM + 20% MwSt. |
| Währung | € |
| USt-Satz Miete | 20 % |
| Summe USt. | 1.262,27 |
| USt.-Satz BK | 20 % |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung +++ PRAXIS +++ BÜRO +++ BEGRÜNTER INNENHOF +++
Zur Vermietung gelangt ein ca. 546m² großes Geschäftslokal in 1210 Wien.
Dieses Mietobjekt ist sehr geräumig und verfügt über ausreichende Büro, - Lager und Sozialräume.
Das früher als Labor genutzte Objekt ist in zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) unterteilt.
Durch eine Terrassentür in den hinteren Räumen im Erdgeschoss gelangt man in den begrünten Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 2m² großer Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt.
Nettomiete: 4.999,- EUR
BK netto: 1.312,34 EUR
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten und MwSt.: 7.573,61 EUR
NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Lage der Immobilie Angererstraße
Schleifgasse
Nordbahnanlage
Am Spitz
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U-Bahn-Station U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. Somit ist das Objekt ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Zur Vermietung gelangt ein ca. 546m² großes Geschäftslokal in 1210 Wien.
Dieses Mietobjekt ist sehr geräumig und verfügt über ausreichende Büro, - Lager und Sozialräume.
Das früher als Labor genutzte Objekt ist in zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) unterteilt.
Durch eine Terrassentür in den hinteren Räumen im Erdgeschoss gelangt man in den begrünten Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 2m² großer Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt.
Nettomiete: 4.999,- EUR
BK netto: 1.312,34 EUR
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten und MwSt.: 7.573,61 EUR
NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at
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Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Lage der Immobilie Angererstraße
Schleifgasse
Nordbahnanlage
Am Spitz
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U-Bahn-Station U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. Somit ist das Objekt ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA2900 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,5 km |
