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TOP +++ CITY HIT +++ MODERNE +++ 2-ZIMMER WOHNUNG +++ Praterstraße

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadDusche
ZustandGepflegt
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Gesamtmiete1.198 €
Provision2 MM + 20% MwSt.
Währung
Kaution3 BMM

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung +++ CITY HIT +++

+++ MODERNE 2 - ZIMMER WOHUNG +++

+++ AUSGEZEICHNETE LAGE +++

Diese gemütliche, ca. 49,96m² große, 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks ist ab sofort zu mieten.

Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet.

Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk mit Personenaufzug und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.

Diese moderne Wohnung bietet einen Vorraum, ein Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und ein WC.


Vom Eingang aus kommen Sie in den zentralen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Über das Vorzimmer gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung.
Die Immobilie verfügt über ein Klimagerät und ist auch teil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Zimmer-Beschreibung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Zimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- WC

Heizart:
Zentralheizung, Teils Fußbodenheizung

Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz für € 96 p/M angemietet werden.


Gesamtmiete*: € 1.198,00
*inkl. BK, und MwSt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt.


Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte.
Lage der Immobilie - Praterstraße
- Czernigasse
- Praterstern
- Prater Hauptallee

- perfekte Verkehrsanbindung

- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U1
- Bus: 5A, N25

- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung - Klimaanlage
- Fußbodenheizung teilweise
- Fenster 3-fach Verglasung
- Einbauküche
Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien

Kontakt zu David Achoonov



Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.DA2106
Dist. Kindergarten (km)0,3 km
Dist. Volksschule (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,4 km

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