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+++ NEU +++ ABSOLUTE RARITÄT +++ BRANCHENFREIE LOKALITÄT +++ am Hannovermarkt in 1200 Wien #1.OG.
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Atelier |
| PLZ | 1200 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1. OG |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizwärmebedarf (AT) | 110 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Nutzfläche | 470 m² |
| Gesamtfläche | 470 m² |
| Nettomiete | 3.608 € |
| Bruttomiete | 4.329,60 € |
| Netto-Betriebskosten | 1.060 € |
| Gesamtmiete | 4.668 € |
| Brutto-Betriebskosten | 1.272 € |
| Provision | 3 MM + 20% MwSt. |
| Währung | € |
| USt-Satz Miete | 20 % |
| Kaution | 3BMM |
| Summe USt. | 933,6 |
| USt.-Satz BK | 20 % |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung *** Räumlichkeiten mit viel Potential am Hannovermarkt (1200 Wien)***
Das Objekt befindet sich im 1. OG.
Ein Lastenlift ist vorhanden!
Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben.
GESAMTFLAECHE: 470 m²
Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 5.601,60,-
Es sind auch Duschräume und WC im Objekt vorhanden.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Hannovermarkt
Wallensteinplatz
Klosterneuburger Straße
Das Objekt befindet sich in 1200 Wien, zwischen U4 Friedensbrücke und U6 Jägerstraße und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angenehm zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus 5B,
- Straßenbahn Linie O, 1, 5, 31, 33
- U-Bahn Station Friedensbrücke U4
Die Infrastruktureinrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Objekt befindet sich im 1. OG.
Ein Lastenlift ist vorhanden!
Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben.
GESAMTFLAECHE: 470 m²
Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 5.601,60,-
Es sind auch Duschräume und WC im Objekt vorhanden.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Hannovermarkt
Wallensteinplatz
Klosterneuburger Straße
Das Objekt befindet sich in 1200 Wien, zwischen U4 Friedensbrücke und U6 Jägerstraße und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angenehm zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus 5B,
- Straßenbahn Linie O, 1, 5, 31, 33
- U-Bahn Station Friedensbrücke U4
Die Infrastruktureinrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr Aharon-David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu Aharon-David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4732 |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
