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NEU: RARITÄT mit zwei BALKONEN (optional) - in TOP Lage!
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1020 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizwärmebedarf (AT) | 56,9 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 1,29 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 25 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung ++ RARITÄT MIT ZWEI GENEHMIGTEN BALKONEN ++
# TOP LAGE in 1020 WIEN
Zum VERKAUF gelangt diese ca. 130m² große Wohnung in 1020 Wien.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen aufgrund der vorhandenen Größe unzählige Gestaltungsmöglichkeiten an.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Balkone sind bereits genehmigt.
Für die Wohnung liegt eine Ausnahmebewilligung gemäß „§129 Abs. 1a BO Kurzzeitvermietung“ (befristet auf 5 Jahre) vor.
Gebäude:
Bei dem Haus handelt es sich um einen schönen Stilaltbau. Die allgemeinen Teile des Hauses u.a. das Stiegenhaus und die Fassade sind in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
PREIS:
Kaufpreis Immobilie: EUR 595.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Praterstraße
Heinestraße
- U-Bahn: U1, U2
- Bus: 5B, 80A
- Straßenbahn: 0, 5
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung zeichnet sich durch die ausgezeichnete Lage aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen (die Email beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis hin.
# TOP LAGE in 1020 WIEN
Zum VERKAUF gelangt diese ca. 130m² große Wohnung in 1020 Wien.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen aufgrund der vorhandenen Größe unzählige Gestaltungsmöglichkeiten an.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Balkone sind bereits genehmigt.
Für die Wohnung liegt eine Ausnahmebewilligung gemäß „§129 Abs. 1a BO Kurzzeitvermietung“ (befristet auf 5 Jahre) vor.
Gebäude:
Bei dem Haus handelt es sich um einen schönen Stilaltbau. Die allgemeinen Teile des Hauses u.a. das Stiegenhaus und die Fassade sind in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
PREIS:
Kaufpreis Immobilie: EUR 595.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
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Werte InteressentInnen!
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Praterstraße
Heinestraße
- U-Bahn: U1, U2
- Bus: 5B, 80A
- Straßenbahn: 0, 5
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung zeichnet sich durch die ausgezeichnete Lage aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen (die Email beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis hin.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA5312 |
